こんにちは！

フクシマ宅建　賃貸事業部　西谷です☆

今日は不動産賃貸契約の基本の流れと

仕組みについてお話ししたいと思います。

賃貸の基本的な契約ですが、気に入ったお部屋が見つかるとそこから

申し込みという形で契約はスタートします。

基本的な個人情報(名前・生年月日・住所・お勤め先　等)

と保証人様の同じく個人情報(名前・生年月日・お勤め先　等)

を記入したうえで公的な書類で身分(運転免許・保険証・マイナンバーカード　等)と

お勤めを確認できるもの(社会保険証・就労証明・在職証明書　等)をコピーさせて頂きます。

上記の情報が揃い次第、専門機関により過去の金融事故履歴等を基準に

入居審査が行われます。

入居審査には最短で１日から最長で１週間かかる場合があります。

入居審査が承認されますと、無事契約を結ぶことが出来る状態になります。

審査が完了してから契約書を作成いたしまして

完成次第お渡しをさせて頂きます。

その時に初期費用の請求書を一緒にお渡しさせて頂きます。

その後契約書を持ち帰っていただきまして

記入捺印(契約者・保証人　両者)頂きます。

保証人様にはこの時、捺印頂きます印鑑の印鑑証明書が必要になりますので

事前にご用意いただくとスムーズです。

初期費用のご入金と契約書を提出いただきましたら

契約の際に必要な手続きは完了になります。

後は、決めて頂きました入居日当日に入居キーをお渡しさせて頂ます。

これが一般的な賃貸契約の流れになります。

是非参考にしてください～！

(*'ω'*)(*'ω'*)それでは今日はこれにて失礼いたします(*'ω'*)(*'ω'*)